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廣益街道金和社區引入“星級評定” 管住出租房亂象

2020

05/29

10:03

來源

無錫日報

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  近日,廣益街道金和社區引入“星級評定”出租房屋管理體系,通過信息整合壓實責任,一戶一評形成“查房知人、人房共管”的全新管理格局。

  紅星晶品公寓交付近10年,目前不少房屋都處于出租狀態。房東不管賬,租客不愛惜,導致小區環境雜亂,居民的安全感和舒適感均受影響。為了破解出租房管理這一“老大難”問題,金和社區啟動對社區出租房屋的信息采集工作,依托網格化管理,充分利用“大數據+網格化+鐵腳板”機制,整合社區干部、社區民警、網格員等各方力量,開展拉網式大排查,摸清了轄區出租房屋底數。針對居民訴求,社區引入“星級評定”體系,邀約街道安監辦、物業公司、居民代表、房東及租客代表等開了4次座談會,綜合各方觀點立場,最終達成出租房屋管理共識。

  “根據出租房屋的硬件條件、安全程度、房屋用途、衛生情況及承租人現實表現等多項指標,社區每季度對出租房屋進行綜合評分,并公示在每套出租屋里,”社區主任陳瑤說,“以此為依據,社區對出租房屋管理就有了‘明細圖’。”在日常管理中,業主、樓棟長、物業公司等落實各自管理責任,并由網格員定期對出租房屋進行檢查,形成“查房知人、綜合治理”的工作格局。

  晶品公寓12單元某室原本存在著私拉亂接、電動車上樓停放、滅火器配備不到位、客廳改臥室等諸多問題,是周圍鄰居重點投訴的對象。在了解“星級評定”體系后,房東肖先生意識到,自我管理的缺位以后將影響到房屋的出租。“趕緊整改。房子淪為一星,以后誰還愿意租?”他表示。

  目前,金和社區正對首批參評“五星標兵戶”的出租房屋進行初步篩選審核,下一步將發動居民投票,選出大家滿意的“樣板間”,通過典型引領,推動“星級評定”體系進一步開展,營造多方參與、安全和諧的社區環境。(王進)

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